金地集团在2024年迎来了偿债高峰，共有9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS到期，根据年报披露，金地集团已按时足额偿付共约200亿元的公开市场到期债务，实现公开市场债务零违约。

在兑付完2024年的境内债之后，金地集团还存续6笔境内债，合计需兑付27.61亿元，其中2025年需兑付23.62亿元，“22金地MTN001”于2月23日到期，本息合计17.6亿元，随着这笔中期票据兑付落定，仅剩将于4月3日到期、余额5亿元的“20金地MTN001B”，以及将于10月12日到期、余额0.59亿元“20金地01”，未到期的公开市场债务已所剩无几。

银行授信额度充裕，债务融资成本改善。截至2024年末，公司获得各银行金融机构授信总额人民币2309.95亿元，已使用银行授信总额为人民币712.55亿元，尚剩余授信额度1597.40亿元。债务融资加权平均成本虽仍不算低，但较2023年下降31个基点至4.05%。