时代商学院研究员 孙华秋
在碳中和、碳达峰的背景下，节能减排、绿色建筑成为房地产业发展的新机遇。
ESG是环境（Environmental）、社会（Social）及公司治理（Governance）的综合价值体现，反映了企业在促进经济可持续发展、履行环境与社会责任等方面的贡献，是衡量企业发展质量的一种重要方式。
随着以ESG为价值导向的投资理念逐渐为大众所熟知，越来越多的房企将ESG理念贯穿到业务模式、风险管理以及决策流程中，优秀的ESG企业更为投资机构所追捧。
那么，2021年，房地产上市企业在ESG方面整体表现如何？ESG评级排名靠前的房企有哪些？
38家上市房企员工人均年薪超20万元
环境（E）贯穿房企开发全流程
对房地产业未来的可持续发展而言，应对气候变化问题也是行业变化中的一部分。
据世界银行的统计报告，到2030年前要实现节能减排的目标，70%的潜力在建筑方面。随着国内绿色建筑及相关产业的蓬勃发展，绿色建筑、可再生能源在建筑中的应用等技术方向等已明确被列入到绿色金融支持的目录中，房地产企业可持续观念和绿色建筑需求的不断提升。
上市房企中，由于港交所于2015年就开展了上市公司强制ESG信息披露工作，H股上市房企多以独立报告披露ESG信息，绿色节能的指标数据相对较多；而ESG在内地仍处起步阶段，A股上市房企的ESG信息多以章节形式在社会责任报告中体现，绿色节能的信息普遍以文字简述为主、少量数据为辅的形式来表现，整体数据披露情况不如H股房企详尽。
以H股房企佳兆业集团为例，其于今年4月29日以独立报告形式发布了2020年可持续发展报告（ESG报告），报告篇幅长达101页，从抗击疫情、透明沟通、社区营造、环境友好、关爱员工等7个维度，全面客观地记录了2020年该集团在可持续发展道路上的成绩和进步。
2020年，佳兆业集团大力推行绿色建筑认证，完成绿色建筑认证的项目共11个，认证面积达233.89万平方米，进展迅速。截至2021年3月末，佳兆业集团获得绿色建筑认证共44个，累计认证面积达559.76万平方米。
2020年，保利发展完成认证的国家绿色建筑项目78个，认证面积达1374万平方米。2016至2020年，该公司完成认证的绿色建筑项目共313个，认证面积共5674万平方米。
整体来看，上市房企普遍将绿色理念贯穿于规划、设计、采购、建造、运营的全过程，不断追求绿色技术创新，对内倡导绿色办公，对外营造绿色小区，呼吁绿色生活。同时，房企也在积极推进住宅产业化，将节能减排精细化落实，从气体排放、能源消耗、用水耗量、废弃物处理、节能改造等方面入手，多管齐下提升环境绩效表现。