在经历降首付比例、降存量贷款利率、降准、降息等一系列“刷屏式”的政策利好之后，特别是“促进房地产市场止跌回稳”首提之后，楼市打了一针“强心剂”。9月29日深夜，广州楼市等来了见证历史的一刻——时隔14年后，全面取消限购。
同一天，同为一线城市的深圳、上海也相继发布了楼市放松政策。黄金周前的最后一个工作日，地产股全线飘红。对整体市场来说，信心大增；对置业意向者来说，不失为考虑下手的好时机。
粤韵西关，人文水岸，国际商圈……中心老城荔湾，留给人们的印象向来多面。白鹅潭商务区，作为荔湾新时代发展的核心代表，沿袭荔湾深厚文化底蕴，持续焕发着新的活力。
在刚刚过去的2024白鹅潭商务区发展大会上，荔湾区相关负责人表示，如今，白鹅潭再次向“世界级”进发，全面聚焦11公里滨江岸线，大力推进白鹅潭商务区土地整备，扎实推动总投资3700亿元、超100个重点项目落地建设，加快打造世界级地标商圈。
广东工业大学建筑与城市规划学院院长蔡云楠教授在发展大会上表示，白鹅潭片区发展优势明显，它产业更有创意、滨江更有活力、历史更加深厚、生活更加宜居、街区更加舒适、交通更加通达。
2024年，白鹅潭多个重点项目的兑现进度飞速加载，产业、商业、文化、交通、城市基础建设等核心资源集聚珠江沿岸。呈现大面积连片发展之势的白鹅潭，正在变身宜业、宜商、宜居、宜游的人气“打卡地”，成为龙头企业吸聚上下游产业的超级引力场。
从商业消费来看，万象城、太古、广船滨江综合体商业等高端商业蓄势待发，星河COCO Park、山姆会员店无不是强大的流量虹吸器。
从资源流通角度来看，白鹅潭即将搭建的“6轨3桥5隧道”（来源:白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化）立体路网，则为区域腾飞带来了第二重爆发力。
轨道路网方面，今年年底即将开通的广州11号线，作为广州首条市区大环线，其开通后将加速人才、资源、技术、资金、信息资源等流动，推动区域聚势发展。
陆路交通方面，未来北有如意坊隧道联通老西关板块，南有东沙隧道直通海珠，将极大程度提高与对岸通行效率。未来连接起白鹅潭上下游各个重点商业体的骨干道路白鹅潭大道，预计年内部分完工，整体贯通后将进一步完善白鹅潭主要交通脉络，极大强化产业引领作用。
实力出众的白鹅潭，沿着珠江岸线建立起多个大型社区，从滨江综合体到精品住区，多个央国企与实力房企共创活力新荔湾。
白鹅潭沿江重点楼盘巡礼
01
广州滨江上都
| 约125万㎡滨江综合体 现楼发售
楼盘地址：白鹅潭芳村大道南40号（鹤洞东站旁）
开发企业：中信泰富地产、中船集团
广州滨江上都是中信泰富地产携手中船集团，在百年广船旧址上打造的大型滨江活力区，占据约2公里江岸线，拥有约18万平方米城市级滨江公园。作为中信泰富地产“滨江系”落子粤港澳大湾区的城市综合体代表作，广州滨江上都集甲级办公楼、商业中心、星级酒店、滨江住宅、滨江公园、工业艺术空间等于一体，致力打造成为珠江之上的城市地标。
目前一期“璇湾”部分地块已交付入住，广外荔湾小学已正式开学、雅诗阁优选服务公寓品牌正式签约，后续地块意向引入JW万豪等高端品牌，广州地铁11号线鹤洞东站（建设中）地铁上盖，年内即将通车，大城蓝图持续兑现更新中。近期利好频频，现楼置业在拐点时期不失为优质的选择，广州滨江上都建面约110-255㎡的滨江现楼正在热销中，更少的时间成本尽快享受高品质江岸大城生活。
在售户型：
约110-255㎡滨江现楼
楼盘均价：
6-9万/㎡
十一黄金周优惠政策：
1.精选10套珍藏单位，黄金周折扣限时释放；
2.国庆期间，每日成交第一位客户，额外赠送苹果手表一个；
3.客户来访登记，获精美伴手礼一份；
02
广州幸福湾
楼盘地址：广州市荔湾区东沙街道16号
开发企业：广东省广州国际医药港有限公司
广州幸福湾位于白鹅潭CBD，以广州国际健康港大健康产业为依托，于三江汇聚处，匠筑无界江景社区。项目交通便捷，享双高速三地铁一隧道交汇，坐拥国际内港湾资源及大健康服务资源配套，项目在售约255-285㎡江景准现房，约10.2m入户大堂与酒店式地下候车区，全系国际一线品牌交标，极致约3.4-3.6米层高，全线产品均以过硬鲁班品质标准兑现。
9月，项目首批住宅已提前交付，成为近年来少有的百分百高品质交付项目；未来，项目将携手世界五大行第一太平戴维斯白金管家物业服务，共同推动广州幸福湾成为荔湾豪宅标杆。
在售户型：
255㎡、285㎡
楼盘均价：
8-10万/㎡
十一黄金周优惠政策：
1.一口价房源，即买即交付
2.指定单元，专享额外98折
3.成交专享星级酒店私厨家宴
4.限时赠送2年物业管理费
03
保利珠江天悦
楼盘地址：
广州市荔湾区保利珠江天悦营销中心（星河cocopark旁）
开发企业：
保利（广州市埔域房地产开发有限公司）
保利珠江天悦，是保利继2012年琶洲江景豪宅保利天悦之后，打造的“第二座天悦”。作为“TOP 系”作品，遵循三大严苛择址观，核心城市占据核心资源且每一座皆为定制。作为广州少数与江无车行道路区隔的小区，延展了约700米看江面，坐拥三江汇聚270°环幕江景，小区盖板架空层抬高设计，实现户户望江。为居住者提供了一种与江水亲密接触的生活方式。
在售户型：
目前在售主力户型为131-215㎡的三至四房
楼盘均价：
5.8万/㎡
十一黄金周优惠政策：
TOP系约215㎡江景大平层加推，保价入手好时机，国庆6重悦享礼
1.家电礼：成交享 戴森家电礼
2.成交礼：成交享 专属伴手礼
3.上新礼：约215㎡江湾大宅 稀量上新
4.安心礼：安心国庆购 保利保价行动
5.专属礼：约169㎡江景四房 限时特批
6.臻享礼：享草坪音乐节 竞品瑜伽课
04
白鹅潭悦府
楼盘地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区
开发企业：广州市润泓房地产开发有限公司
白鹅潭悦府位于白鹅潭 CBD 核心区，约69万方滨江万象综合体，广州首座万象城+悦府王牌组合以高品质、高姿态焕新白鹅潭，重构人文滨江万象生活方式。
在售户型：
建面约135㎡三室两厅两卫，建面约185㎡四室两厅两卫，建面约243㎡四室两厅两卫
楼盘均价：
6.5-13万/㎡
十一黄金周优惠政策：
国庆期间广雅校友专场额外99折
05
新世界·天馥
楼盘地址：广州市·荔湾区·白鹅潭CBD
开发企业：广州芳村-新世界房地产发展有限公司
作为新世界中国深耕白鹅潭二十余年的匠心之作，新世界·天馥广受主城买家追捧,项目位于白鹅潭 CBD 核心区位，项目约200m达省一级西关培正小学、地铁5号线首发站，近享万象城、双太古等重奢商业，更以全新 5.0空间均衡产品与区域内遥遥领先的交付标准，赢得市场一致认可与青睐，成为大家心目中理想的家庭友好居住之所。
在售户型：
建面约76～89㎡爆款三房，约98～108㎡性价比之王四房，以及约126～139㎡江景大平层
楼盘均价：
4.1万/㎡起
十一黄金周优惠政策：
新世界·天馥于国庆节76-139㎡全线新品，重磅上新，开盘优惠最高可享83折！并且附赠40-70万/套的全屋豪装！是本次主城荔湾核心区质价比之王！
06
新世界凯粤湾
楼盘地址：广州西翼CBD·白鹅潭世界级商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁
开发企业：新世界中国
新世界凯粤湾，雄踞广州西翼CBD、世界级商圈白鹅潭核心，是地标缔造专家新世界中国以更高更远。
在售户型：
95-133㎡三至四房【舒适N+1】南向/江景现房新品
楼盘均价：
4.3万/㎡
十一黄金周优惠政策：
现在置业，壕享江景现房新品限时9折，荔湾好房节拼团直减99折，更有加赠全屋品牌家私家电和10年物业管理费，即买即住即享！
07
星河江缦
楼盘地址：广州市荔湾区滘口大街星河江缦营销中心
开发企业：星河地产（广州星锦房地产开发有限公司）
星河江缦位于广州荔湾白鹅潭CBD的一线临江纯板楼豪宅项目。配套成熟，拥有广州唯一三大省级文化地标的三馆合一，更是集聚华润万象城（M1）、双太古、星河健康港COCO Park以及山姆会员店五大重奢商业体。拥有“双主轴、双桥、3隧道、立体地铁网络 ”，真光中英文小学（市一级）、广州第四中学逸彩校区（省一级）等多所高学府聚集，5公里范围内齐聚了5所三甲医院；整个项目仅324户，离江面仅90米，居住氛围舒适纯粹。
在售户型：
179-207-211-235㎡江景大平层
楼盘均价：
6万/㎡
十一黄金周优惠政策：
1.佳节钜惠礼：国庆限量特惠88折
2.岁月鎏金礼：国庆首单认购送36克黄金（需10月31日之前缴齐首付并按时签约）
3.臻星澄意礼：成交送阳澄湖大闸蟹劵
4.国酒茅台礼：国庆看房送飞天茅台
5.国庆见面礼：到访品鉴澄湖深海高定全蟹宴潭人居地标”，与文化地标白鹅潭大湾区艺术中心、商业地标万象&太古并肩同矗白鹅潭黄金江岸，高段位演绎“地标即中心”的VIP生活。
08
兰园江悦
楼盘地址：广州市荔湾区滘口大街12号
开发企业：广州兰泰地产有限公司
广州兰园江悦位处白鹅潭三江汇聚口，占地约1.4万㎡，建面约2.7万㎡，全盘仅68户，建面约193㎡/285㎡瞰江四至五房，引入亚太顶尖建筑设计单位——汇张思等大师团队联袂主笔，打造集私宴厅、露天泳池等星级酒店式双会所配套，项目定位区域标杆品质改善社区。
在售户型：
193㎡/285㎡
楼盘均价：
7万/㎡
白鹅潭凭借其地理位置、交通条件等优势，具备重要的门户影响力。接下来随着白鹅潭工、商、文、旅、居等各方面全面升级，聚拢于此的还有来自四面八方的城市游客，为区域经济发展注入巨量人流与消费力的同时，也为这里的都会生活带来更多的活力。
沿着白鹅潭11公里黄金江岸线，不论你是青睐生态宜居江岸，还是偏爱国际商圈的繁华，或是心水文化艺术氛围的社区，都能在这里到定居的理由。荔湾置业正当时，趁着重磅利好恰逢国庆黄金周，去白鹅潭江边各大项目逛一逛，祝您选中心仪的一生居所！
（注：以上各个楼盘优惠信息仅供参考，以楼盘现场实际公布信息为准。）
【来源 荔湾区住建局】